DIAGNOSTICS IMMOBILIERS · MARSEILLE & LE 13
Quels diagnostics prévoir pour votre bien ?
Vente, location, travaux ou gestion de plusieurs biens : partez de votre projet, préparez les bonnes informations et évitez de comparer des prestations qui n’ont pas le même périmètre.
Commencez par votre situation
Le dossier dépend du bien et de l’opération. Ces repères vous aident à cadrer la demande ; le professionnel confirme ensuite les contrôles applicables.
VENTE OU LOCATION
Constituer le bon dossier
DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, état des risques ou mesurage : la liste varie selon le bien et le projet. Rassemblez l’adresse, l’année de construction, la surface, les installations et les anciens rapports.
AGENCE, BAILLEUR OU SYNDIC
Organiser plusieurs interventions
Précisez les lots, les accès, les interlocuteurs, les échéances et les documents déjà disponibles. Une demande structurée limite les doublons et facilite la comparaison des propositions.
Énergie
DPE individuel ou collectif, et dans certaines ventes audit énergétique. Préparez surface, année, chauffage et justificatifs disponibles.
Amiante et plomb
La date de construction et le périmètre du projet sont essentiels. Un ancien rapport peut être utile sans couvrir les mêmes zones ou les mêmes travaux.
Gaz et électricité
Ces états décrivent les installations intérieures ; ils ne constituent ni une mise en conformité complète ni un devis de travaux.
Les 8 informations à préparer
- vente, location, travaux ou gestion ;
- adresse et type de bien ;
- surface, pièces et niveaux ;
- année approximative de construction ;
- chauffage, gaz et électricité ;
- copropriété et dépendances ;
- anciens rapports disponibles ;
- échéance et conditions d’accès.
Le bon réflexe : comparez toujours le même périmètre : diagnostics inclus, déplacement, remise des rapports, éventuelles reprises et conditions d’accès.
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Votre situation est particulière ?
Décrivez le bien, le projet et l’échéance. Le formulaire vous aide à structurer les informations utiles ; aucune prestation ni disponibilité n’est garantie avant confirmation.