Vous recevez un diagnostic termites sans infestation signalée pour votre appartement ou votre maison à Marseille. Avant de classer le document dans le dossier de vente, vérifiez ce qu’il décrit réellement. Un résultat négatif se lit avec sa date, le bien examiné et les limites de la visite ; il ne promet pas que la situation restera inchangée.
Rapprocher le rapport du bien vendu
Comparez l’adresse, le bâtiment et les références des locaux avec votre projet de vente. Si le logement possède une cave ou une dépendance, cherchez comment elle apparaît dans le rapport. Une annexe absente du descriptif mérite une question au professionnel, plutôt qu’une correction manuscrite du document. Conservez la réponse avec la version reçue.
Lire les zones visitées et les réserves
Le rapport doit distinguer les parties examinées de celles qui n’ont pas pu l’être. Relisez donc les limites d’accès avant de résumer le résultat par « tout est bon ». Un local fermé ou un volume inaccessible n’équivaut pas à un espace contrôlé sans termites. Demandez si une visite complémentaire est nécessaire et comment la préparer, sans démonter vous-même un ouvrage pour vérifier.
Garder une échéance jusqu’à la signature
Service Public indique une validité maximale de six mois. Un diagnostic plus ancien doit être refait lors de la promesse ou de l’acte de vente. Notez la date du rapport et les signatures envisagées dans votre calendrier. Si la vente est décalée, faites vérifier la situation avec le notaire et le diagnostiqueur avant de réutiliser le fichier. Ne comptez pas seulement à partir du jour où vous avez reçu le courriel.
Préciser votre demande
Décrivez le bien, votre rôle et les documents disponibles pour préparer une demande de devis. Pour une question sur le parcours, utilisez le formulaire dédié. Une demande ne vaut ni diagnostic, ni rendez-vous confirmé.
Préparer une question précise au professionnel
Votre demande peut tenir en quatre points : référence du rapport, espace concerné, passage qui interroge et date de signature envisagée. Par exemple, demandez si le périmètre comprend la cave indiquée dans la vente et si son accès doit être réorganisé. Cette formulation permet de traiter une incertitude concrète ; elle n’affirme ni erreur du diagnostiqueur ni absence définitive de risque.
Replacer ce document dans le dossier de vente
La préfecture indique que le dispositif termites concerne l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Le rapport termites reste une pièce parmi d’autres : il ne remplace pas les autres diagnostics applicables. Utilisez notre guide pour préparer le dossier de diagnostic technique de vente, puis le parcours particuliers pour décrire le bien et les documents déjà disponibles.
Sources officielles
Sources consultées le 24 octobre 2026 : Service Public, diagnostic termites ; ministère chargé du Logement, termites et vente ; préfecture des Bouches-du-Rhône, termites et mérules. Vérifiez les informations applicables au moment de votre vente.
Préparer la prochaine étape
Indiquez le périmètre concerné et ce qui reste à clarifier. Vous pouvez demander un devis ou poser une question ; le professionnel devra confirmer la mission et ses conditions.